近年来，欧洲买房投资移民已经成为一种趋势。项目政策简单，操作快，这些优势对有意移民的小伙伴来说，吸引力无疑是巨大的。西班牙投资移民作为黑马之一，购买50万欧元的房产即可全家移民。凭借着优惠的移民政策和良好的经济，西班牙投资移民吸引了不少的投资者。
西班牙是发达资本主义国家之一，是欧元区第四大经济体；国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第12;每年接待游客人数位居世界第三，拥有文化遗产的项目位居全球第二；同时，西班牙是欧盟成员国，也是申根国。
当然，在海外投资房产跟在国内是非常不同的，申请人需要非常注意买房移民过程中可能存在的问题，才能争取买到自己最心仪的房产。
一、了解当下西班牙房产市场的发展状况
在前往西班牙买房子之前，应多听听资深顾问提供的意见，看看投资什么地段，什么样的房子合适。近几年，西班牙房产受移民政策的影响，发展迅速，各地的房子价格都在上调，此时买房恰到好处，是抄底的最佳时机。
1. 投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖，绝佳投资窗口期
2. 投资市场好西班牙房产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长
二、根据自己的实际需求看房、购房
西班牙购房移民虽然必须要求申请者购置房产，但是没有任何的硬性要求，申请者买了房子以后无论是自住还是出租都可以。如果是自住的话就要选择出行方便，空气环境较好的地方，对房型和周边的设施要求较高。如果是出租的话更注重房子的地段，周围的商场和企业的情况，这样房子不仅容易出租，而且价格也不会太低。
1. 投资价值高投资房产永久产权，市场需求度高，可依法出租，或永居后出售
2. 西班牙旅游发展强盛，房产依托旅游业也会有稳健的收益。
在过去15-20年期间，中国家庭的财富积累多是通过房产投资，投资越早越多，财富增长就越快，而如今中国大多数城市已经进入了一个财富换手的阶段，通过国内房产投资来实现财富增长已经是不再是最佳方式了。
反观国外房产市场，尤其是欧洲市场，受到经济复苏的影响，欧洲国家的房地产市场均表现出供不应求的市场环境，尤其是旅游产业的相关商业用地以及短租市场，更是迎来投资的最佳时期，并且在未来的15-20年，海外资产比重将会是决定资产增值的重要影响因素。
以西班牙为例，仅2018年上半年，西班牙首都马德里的住房价格就增长了近8%，一线城市巴塞罗那的增长幅度则是达到了9%；看租房市场交易数据同样可以用火爆来形容，2018年上半年马德里的房租价格同比上涨14.1%，而巴塞罗那的出租收益则是上涨9-12%。
如果您认为上面的数据只是市场经济的一个角度，看看西班牙政府的行动数据。在2017年，马德里建造中的新房及已经规划的未开工新房，同比2016年分别增长137.2%和76.3%；同样巴塞罗那建设中的新房数量增长亦达到50.9%，试问，如果房地产市场的供需关系不紧张，西班牙政府何必做如此大的市场投入呢？
另外，由于西班牙同样受到欧洲经济复苏影响，房产价格已经连续5年增长，在2017年涨幅达到6%，在2018年西班牙相关行业内预测中表示增长幅度或达10%。
西班牙房产，收益回报稳定，租金回报率3%~5%。而且房子所在的区域生活设施完善。如今，西班牙房地产市场投资已经成为实现财富保值增值的可行途径之一，并且如今正处于触底反弹高回报的最佳时期，尤其是在“一带一路”影响下，很多中国企业已经陆续进入到西班牙了，西班牙已经成为中国投资的新兴流向，投资含金量之高更是不可同日而语。
西班牙50万购房移民项目，可以一举实现海外资产配置，跨境置业，获得欧洲身份，享受子女优先教育等利好收获的又一个黄金居留计划。
最美西班牙——西班牙美如画的一个国家。
