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西班牙,在疫情之后将成为第二个最受欢迎的 ‘海外居住’ 国家

Posted by Jie Shi on 2020年8月30日
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欧罗巴洲,简称欧洲;位于东半球的西北部,北临北冰洋,西邻北大西洋,南面的地中海与非洲彼此相望,东部与亚洲相连,是世界第六大洲。欧洲的地形主要以平原为主,平均海拔仅为300米,是世界海拔最低的一个洲。大陆海岸线长3.79万千米,海岸线十分曲折,各类半岛和岛屿的总面积约占全州面积的1/3;深入大陆的内海和海湾也有很多。

西班牙沿海城市

欧洲气候深受北大西洋暖流的影响温带海洋性气候显著,具有温和湿润的特点,既无严寒也无酷暑,;有数十个国家,根据不同的地理位置被分为:南欧西欧中欧北欧,东欧等;人口约占世界总人口的12%,位居第三位,人口分布比较均衡,以白种人为主;主要语言有英语法语德语意大利语西班牙语葡萄牙语等。

巴塞罗那

在第二次世界大战结束以后经济得到了迅速的恢复和发展,目前某些国家的科技水平也处于世界领先地位。欧洲工业以加工型为主,无论是燃料还是原材料都依靠进口;钢铁,机械,化学,食品等工业的机械化程度很高;汽车,船舶,飞机,发电设备,农机,电子器材等的产量占全球的40%以上。欧洲已经形成了庞大的综合性运输网络,譬如:铁路,公路,海运,船运,航空等都相当发达。

西班牙海滩城市

西班牙位于欧洲西南部的伊比利亚半岛上,隔着直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望,领土还包括两个重要的群岛,它们分别是:1)地中海的巴利阿里群岛,2)大西洋的加那利群岛首都马德里是全国的政治,经济,文化中心,与世界的主要国家和地区都有着很好的联络。

海岸线长约7800千米,全境内多高原和山脉,超过30%的面积位于在海拔1000米以上,是欧洲高山最多的国家之一,地中海气候明显,全年阳光充足,是欧洲热量最充沛的国家之一,森林面积广阔,有色金属矿藏丰富,纺织,造船,钢铁,汽车等也已经发展得相当不错了;农业现代化水平较高,农牧结合和集中化管理的水平高。譬如:柑橘类,橄榄,葡萄等。西班牙是世界上旅游资源最丰富的国家之一,来自该行业的收入在国民经济总产值中占有相当重要的比重。

货币:欧元

马拉加

西班牙的主要沿海城市包括:

赫罗纳 (Girona),巴达洛纳 (Badalona),巴塞罗那 (Barcelona),锡切斯 (Sitges)

塔拉戈纳 (Tarragona),瓦伦西亚 (Valencia),阿利坎特 (Alicante)

埃尔切 (Elche),穆尔西亚 (Murcia),卡塔赫纳 (Cartagena)

阿尔梅里亚 (Almería),马拉加 (Málaga),加的斯 (Cádiz),赫雷斯- 德拉弗龙特拉 (Jerez de la Frontera)

圣塞瓦斯蒂安 (San Sebastián),毕尔巴鄂 (Bilbao),桑坦德 (Santander),希洪 (Gijón),拉科鲁尼亚 (La Coruña)

卡塔赫纳

在近期的调查中,根据实际数据显示西班牙紧随英国成为了人们在这次疫情后最希望居住的国家,其受到重视的主要原因是这个国家可以提供高质量的生活宜人的气候条件相对稳定的政治经济环境社会安全保障良好的地理位置全面优质的系统化教育具有安全的货币政策以及与欧洲主要国家之间的交通和经贸往来等因素。

这次全球的疫情不仅仅是一种 ‘公共健康危机’ ,对绝大多数的人来讲也是一次改变生活方式的契机;在三个多月的禁足期间我们有了更多的时间来思考和评估究竟什么样的生存环境才是对我们的身心健康有帮助的,在这个评估范围内以往那些不曾被我们注意的因素现在反而成了关键,值得我们每一个人深思。

在这次 ‘公共健康危机’ 的大环境下,很多房地产从业者也在不断考虑什么样的住宅类型才更符合现代化的生存方式,随着调查我们也注意到有更多的人原意在未来的一年内更换目前的住房;具体来讲,有些西班牙人并不介意更换目前所居住的城市和地区,而另外一些西班牙人也愿意在自己目前居住的城市和地区更换住房;有些经济条件比较好的受访人群还将考虑在沿海城市选购一处度假房产,作为一种中远期的投资。

希洪

在理想的海外购房国家中,西班牙紧随英国成为了第二大最受欢迎的国家;西班牙后面还有法国、澳大利亚、加拿大和美国等;在受访的人群中就移居海外评价最高的国家还包括:新西兰、葡萄牙、马耳他和挪威等。在所有这些最受欢迎的国家中,我们可以看到的是那些可以提供高质量生活保障政治经济稳定货币政策安全全面优质的系统化教育等因素成为了买房者关注的几个要点。

当我们问到受访者在选择海外房产时就哪些因素将成为自己做决策时的主要依据时,他们的共同答复都是改善目前的家庭居住条件获得优质的医疗服务以及阳光明媚的大环境等。在这里,特别需要指出的是经历了这次 ‘公共健康危机’ ,购房者将更加注意房地产空间的多样性,如何将 ‘居家工作’ 与 ‘日常生活’ 还有 ‘家庭成员的日常娱乐’ 结合到一起将成为一个十分重要的亮点,更加值得注意的是住房是否配备室外空间也将成为一个重要的组成部分,譬如;阳台露台私家花园公共绿地、周边是否有海滩或者高山等。在超过一半的受访者中都明确表示希望在今后新住房中拥有一处属于自己的露天场所。

与 ‘公共健康危机’ 之前相比较,有将近一半的受访者表示希望购买一处属于自己的别墅或者房产;有将近40%的人群表示对于沿海的房产感兴趣有将近37%的人群表示对郊区的房产有兴趣;大约三分之二的受访者表示在经历了数个月的 ‘居家办公‘ 以后更加希望在今后的住所里拥有一个属于自己的工作空间,这样可以保证日常的工作效率并确保工作质量不会受到外来因素的影响。

专业房产人士就购买房产时通常会考虑到的几个因素做出了总结,它们分别是:良好的地理位置便捷的交通优质的互联网网络与外界的通讯优质的医疗保障高质量的学校配备能产生经济效益的工作场所社会安全保障等。特别需要提到的是欧洲人在每年的夏天都有度假的习惯 (虽然目前受到疫情的影响,但是随着时间的推移这种习惯还将重新回到人们的日程安排中来)。

 

 

 

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